Asuntopolitiikan oltava suunnitelmallista

12.10.1999
Pia Viitanen

ASUNTOPOLITIIKAN OLTAVA SUUNNITELMALLISTA

Kansanedustaja Pia Viitanen käytti tänään eduskunnassa SDP:n eduskuntaryhmänryhmäpuheenvuoron välikysymyskeskustelussa kohtuuhintaisen asumisen turvaamisesta pääkaupunkiseudulla.

Asuntojen hintojen nousu on ollut viime aikoina nopeaa pääkaupunkiseudulla. Erityisesti Helsingissä asuntojen korkeat hinnat ovat ongelma. Helsingissä tapahtunut hintojen nousu ei ole kuitenkaan purkautunut täydellä voimalla muualle maahan. Tämä antaa uskoa siihen, että tilanne voidaan hoitaa aiempaa paremmin. Onnistuminen edellyttää nopeita rakentamista ja asuntojentarjontaa lisääviä toimia. Markkinaehtoisuuden lisääntyminen asuntorahoituksessa ei ole poistanut julkisen sektorin roolia suhdanteiden tasaajana sekä sosiaalisen asuntotuotannon merkittävänä tuottajana. Sosialidemokraattinen eduskuntaryhmä painottaakin, että asuntorahaston ja kuntien toimintaedellytykset on turvattava ja kiirehtii toimia, joilla aravalainoitus saadaan kilpailukykyisemmäksi. Markkinavetoinen vuokra-asuntopolitiikka on ongelmallinen muutenkin kuin vuokrien hintojensuhteen. Kova vuokra-asuntojen kysyntä on tuonut markkinoille ihmisten asunnontarpeesta elävän jobbarijoukon. Vuokra-asunnon saanti vapailta markkinoilta vaatii useiden tuhansienvälityspalkkion maksamista. Tähän päälle on maksettava muutaman kuukauden vuokratakuu. Ongelma on tuttu pääkaupunkiseudun lisäksi myös muista opiskelu- ja kasvukeskuksista. Tämän takia on saatava aikaan sekä vuokranvälitystoimintaa, että kuluttajansuojaa välitystoiminnassa säätelevä laki. Pääkaupunkiseudun yksi ongelma on tonttipula. Tarvitaan toimenpiteitä, joilla kaavoitetun, mutta rakentamattoman maan myyntiä helpotetaan. Hallitus on tänään ilmoittanut antavansa eduskunnalle lähiaikoina määräaikaisen lakiesityksen yksityishenkilöiden rakentamattomantonttimaan myyntivoiton verotuksesta pidättäytymistä silloin, kun ostajana on kunta. Tällaiset konkreettiset toimet tarjoavat apua pääkaupunkiseudun tonttipulaan ja helpottavat seudun asuntotilannetta.

Pääkaupunkiseudun erityisongelmia pohtimaan on asetettu myös omaministerityöryhmänsä, sanoi Viitanen.
Keskusta tarjoaa lääkkeeksi pääkaupunkiseudun asuntopulaan uudenlaista aluepolitiikkaa. Uudesta iskevästä nimestä huolimatta sisältö tuntuu kuitenkin kovin tutulta: Vanhanmallista rahanjakoa, tukiaisia ja verohelpotuksia sinne tänne siroteltuna. Tällaisen aluepolitiikan lopputulos on varsin tyly juuri asumisen kannalta. Samaan aikaan, kun kasvukeskuksissa asunto-ongelmat kärjistyvät, on muualla Suomessa lähes 4000 tyhjää arava-asuntoa. Tämä ei tarkoita, etteikö työpaikkojen synnyttämiseksi tarvittaisitoimenpiteitä myös muualla kuin kasvukeskuksissa. Tämän on kuitenkin perustuttava paikalliseen osaamiseen ja vahvuuksiin, ei vanhakantaiseen tukiaispolitiikkaan.

Sosialidemokraattinen eduskuntaryhmä on painottanut uutta ja osaamiseen perustuvaa aluepolitiikkaa. Jokaisella on oikeus omaan kotiin. Tätä ei saa estää asunnon kohtuuton hinta tai vuokra eikä asunnon vaikea saatavuus. Sosialidemokraatit korostavat asuntopolitiikan suunnitelmallisuutta, pitkäjänteisyyttä sekä kokonaisvaltaista otetta. Tämän vuoksi ryhmä pitää tärkeänä asuntopoliittisen strategian valmistumista ensi vuoden budjettineuvotteluihin mennessä. Eduskuntaryhmämme tukee myös hallitusohjelmaan ja ensi vuoden talousarvioon kirjattuja periaatteita asunnottomuuden vähentämisestä sekä sosiaalisen eriytymisenennalta ehkäisystä, korosti Viitanen.